생활정보 스토리

아파트에 입주를 하실때 한번씩 장기수선 충당금이라고 이야기는 들으시지만 실제로 어떤 역활을 하는지 모르시는 분들이 많이 계시는데요. 아파트에 입주를 하면 시간이 지나감에 따라서 노후화가 될때를 대비하여 매월마다 일정금액을 적립하여 수리나 보수 , 단지내의 조경이나 건물의 도색작업, 안전관련 작업등에 대해서 노후화를 대비하여 적립하고 있는 제도라고 되어 있습니다. 관리비와 함께 부과되는 장기수선충당금은 세입자가 부담을 하게 되어 있는데요, 전세나 월세로 들어가셨던 분들은 이러한 충당금을 돌려받을 수 있다는 사실을 모르시는 분들이 간혹 계시더라구요. 주택법 제 51조에 명시되어 있는 항목을 같이 살펴보도록 하겠습니다. 1. 사업의 주체가 수립한 장기수선계획에 발생하는 총비용을 분산적립하여 시설물의 보수와 교..

최근 정부에서는 집값 폭등에 대해서 규제를 하기 위해서 여러가지 대책을 내놓고 있는데요, 하지만 부동산 시장의 위축을 불러 오는 것이 아니냐는 일각의 시각도 무시할 순 없겠지요. 서민들의 경우 전세나 월세로 겨우 생활을 버티고 있지만 돈이 있는 분들에게는 그러한 점들이 별 일이 아닐 수도 있다고 하니.. 참 서민으로서 서럽기도 합니다. 결혼을 하고 가족을 구성했을때 가장 먼저 필요한 것이 내가 쉴 곳인 내집마련입니다. 이전부터 정부에서는 3대 서민 구입자금을 하나로 통합하서 저금리로 서민들에게 돈을 빌릴 수 있도록 해주는 제도가 있는데요, 바로 내집마련 디딤돌 상품입니다. 이러한 제도가 있다고 해도 자세히 알지 못한다면 지원을 받을 수 없기 때문에 하나하나 어떤 것들이 있는 지 확인해보도록 하겠습니다. ..

어느덧 추워지는 계절이 왔는데요. 많은 사람들이 가장 관심이 있는 건 음식이나 입을 옷 , 그리고 내가 편안히 살 수 있는 집이 아닐까 합니다. 마음 편히 있을 수 있는 집이 있다면 힘든 직장생활 같은 사회 생활의 스트레스를 편안히 쉴 수 있는 곳이 있다면 조금은 나아지는 것이 사실입니다. 자기 집을 얻기 위해서 요즘 같은 어려운 경기에 젋은 분들은 은행에서 돈을 빌리거나 조금이라도 저렴한 주택, 아파트를 알아보시는데요, 조금이라도 시세에 맞게 내 집을 마련한다면 가장 좋은 방법이겠습니다. 이번엔 부동산을 구입하시거나 이사를 하셔야 되시는 분들이 살고 싶은 곳에 가격이 어느정도인지 궁금하실텐데요, 그때마다 부동산 시세를 확인하셔서 가격의 추이가 어떤지 확인하는 것도 좋은 방법이겠지요. 가장 시세가 정확하..

선선한 날씨가 계속 되고 있는데 너무 덥지도 않고, 너무 춥지도 않는 날이 가장 이사하기 좋은 날 이겠지요, 이제 사회에 나가 취직하시고 결혼 준비도 하시는 분들이 계시겠지만 가장 행복한 일들은 홀로서기를 준비할때 내 집을 마련하는 것이 가장 행복할 겁니다. 하지만 돈이 넉넉하게 있다면 모두 원하는 집에서 사회 첫발을 시작할 수 있겠지만 대학 학자금도 갚어야 되며 어렵게 지내시는 분들에게는 조금 힘든일이 될 수 있습니다. 그러기 위해서는 조금이라도 혜택을 받을 수 있는 정보들을 확인하셔야 되는데요, LH 주택공사에서는 매년마다 청년들과 신혼부부들을 위해서 임대용 아파트를 매입하고 있으며 2017년에도 2,000호의 임대아파트의 매입을 진행하고 있습니다. 그럼 신청을 하기 위해서는 무엇들이 필요한지 확인해..

인간이 살아가기 위해서 최소한의 필요 물품들이 있을껀데요. 입을 옷과 먹을 음식, 그리고 자야되는 집이 있어야 풍요롭지는 않지만 편안히 살기 위해서 꼭 필요한 것들이지요. 그중에서 사회에 나가면 가장 먼저 알아봐야 할 것들이 바로 내 집의 마련입니다. 집을 마련하기 위해서는 월세나 전세, 매매등을 이용하여 내가 살아갈 안식처를 소유하실 수 있는데요. 모든 일에는 대가가 있기 때문에 자신이 살 집을 얻기 위해서는 능력이 있으신분들은 모르겠지만 일반분들은 중개를 해주는 업소를 방문하셔야 됩니다. 쉽게 내 마음에 드는 집을 얻기 위해서 가장 빠른 방법이기도 하지만 바로 부동산 중개보수료를 지불하여야 안전한 계약을 책임질 수 있겠지요. 그렇지만 내가 내야하는 중개보수료는 얼마가 적당한지, 얼마나 내야 하는지도 ..

이사철이 되면 전세나 월세등으로 다니시던 분들은 내집마련을 위해서 그동안 아껴두셨던 금전으로 새로운 아파트를 분양받거나 좋은 집을 구입하시려는 분들도 많이 계실겁니다. 이러한 새집을 위해서 그동안 힘드셨던 기억들을 잊어버리고 행복한 생활을 지속하셔야 겠지만 새로운 아파트가 지속적으로 건설되고 그에따라 공사상의 잘못으로 내부나 외부 여러 하자가 발견될때는 정말 속상하기 마련입니다. 하자는 공사상의 잘못으로 인하여 처짐이나 균열, 파손, 누수등 기능상의 불량이나 결선불량, 입상불량등으로 미관과 안정상의 지장을 초래할 수 있는 범위를 하자라고 칭합니다. 공사이후에 하자가 발생하더라도 신청할 수 있는 기한이 있는데 이후에 하자발생으로 인하 손해를 그대로 본인이 떠 안을 수 있기 때문에 새집을 가시더라도 문제가 ..

따스한 날이면 사랑하는 사람과 평생을 함께 할 약속을 하는 결혼이란 행사가 많아질 때입니다. 정말 정신없이 진행되는 결혼식 준비부터 시작해서 앞으로는 아이를 낳아 더욱 더 빠른시간이 지나가겠지만 더 없이 행복해지는 삶을 살아가실 수 도 있는 것이겠지요. 우리나라에서 보통사람들이라고 하면 서민이겠는데요. 사회초년생이 되어 좋아하는 사람과 결혼을 하게 된다는 것은 좋은 직장을 얻은 것 , 좋아하는 일을 하는 것보다 더 없는 행운이겠는데요. 사회생활을 하시다보면 결혼준비에 들어가는 자금이나, 혼수준비에 집을 장만해야 하는 부담이 크기 때문에 날이갈 수록 혼인율이 낮아지고 있는 사회입니다. 이럴때일 수록 정부에서는 편안한 노후와 더불어 앞으로 같이 살아갈 신혼부부들에게 더 많은 혜택들을 줘야 된다고 생각하는데요..

요즘같이 어려운 세대에는 먹고 살기도 빠듯한데 내 집을 하나 장만하기도 참 어렵습니다. 한참동안 전셋값이 상승했지만 그래도 평생 살 내 집을 마련하셨던 분들이라도 어려운 경제에 다 같이 힘들긴 마찬가지겠죠. 부동산세를 내시는 분들이나 우리집 시세는 알고 있지만 공시가격이 얼마인지 궁금해 하시는 분들이 많으실텐데요. 공시가격은 각종 토지과세에 대한 기준으로 사용되고 있습니다. 하지만 세금을 내는 입장에 이런 공시지가가 너무 높게 책정이 되어 있다면 얼마되지도 않는 집에 세금만 많이 내게 되겠지요. 내가 가지고 있는 부동산은 얼마나 되는지 간단하게 알아보도록 할께요. 먼저 포털사이트를 통해서 국토교통부에서 지원하고 있는 홈페이지를 이용하면 되는데요. 주소입력은 어렵기 때문에 포털사이트를 이용해서 접속하시면 ..

선선한 날씨가 계속되고 있는 계절입니다. 따뜻한 날에는 괜찮지만 추운계절에는 내 집이 없을때 집 없는 서러움이 들때가 한두번이 아닙니다. 계속 되는 주택난 때문에 정부에서는 매년 저소득이나 어려우신분들을 위해서 지속적으로 임대형 아파트나 행복주택, 공공주택을 공급하고 있는 사업을 하고 있습니다. 높은 줄 모르고 계속 오르기만 하는 전셋값이나 월세로 가계에 부담이 되며 내 집을 살려면 엄두를 내지 못하는 것이 현실인데요, 이런 임대형 공공주택을 신청하여 사는 동안 내 집을 살 돈을 열심히 모으시는 것도 좋으신 방법이라고 할 수 있겠습니다. 그럼 2017년 LH 주택공사에서 공공주택의 입주자모집을 어떻게 하는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 포털사이트나 주소입력으로 한국토지주택공사 홈페이지를 검새하여 선택하..

앞으로 우리나라는 노년층이 더욱 많아지는 시대가 다가 오고 있습니다. 하지만 자식들을 키우고 교육을 지원해주기 때문에 부모님들은 노후준비를 못하는 것이 사실입니다. 다니시던 회사를 퇴직하고 난 뒤 생활을 하시기 위해 생활비와 소비자금으로 매월 200만원 정도가 있어야 퇴직전처럼 생활을 할 수 있다는 통계도 나오고 있는데요, 이럴때 노후연금이나 모아둔 자산이 없다면 아끼며 앞으로 남은 시간을 보내야 될 수도 있겠지요. 재산이 부동산만 있다면 노후를 준비하지 않으셨다면 고령자가 소유주택을 맡기고 평생동안 또는 일정기간동안 매월 연금을 받을 수 있는 국가 보증의 금융상품인 주택연금이라는 것이 있습니다. 그럼 내가 소유하고 있는 부동산을 맡기고 안전한 노후생활을 할 수 있을지 수령액을 확인할 수 있는 방법을 알..