행복한노후를 위한 준비, 주택연금 수령액 확인하기

앞으로 우리나라는 노년층이 더욱 많아지는 시대가 다가 오고 있습니다. 하지만 자식들을 키우고 교육을 지원해주기 때문에 부모님들은 노후준비를 못하는 것이 사실입니다.

다니시던 회사를 퇴직하고 난 뒤 생활을 하시기 위해 생활비와 소비자금으로 매월 200만원 정도가 있어야 퇴직전처럼 생활을 할 수 있다는 통계도 나오고 있는데요, 이럴때 노후연금이나 모아둔 자산이 없다면 아끼며 앞으로 남은 시간을 보내야 될 수도 있겠지요.

재산이 부동산만 있다면 노후를 준비하지 않으셨다면 고령자가 소유주택을 맡기고 평생동안 또는 일정기간동안 매월 연금을 받을 수 있는 국가 보증의 금융상품인 주택연금이라는 것이 있습니다. 그럼 내가 소유하고 있는 부동산을 맡기고 안전한 노후생활을 할 수 있을지 수령액을 확인할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

먼저 현재 주택연금에 가입하여 연금을 받고 계시는 분들을 확인해보았습니다. 가입을 하신 연령은 평균 72세이며 평균 월지급금은 98만원으로 평균주택가격은 2억8천5백만원입니다. 전국에 총 43,356명이 가입을 했다고 합니다.

지급방식별 선택비율도 확인하실 수 있으며 지급방식은 종신지급방식으로 정액형을 선택하여 연금을 수령하고 있습니다.

연간 누적가입자수를 확인하셔도 2007년 시작 시 515명의 최초가입자수가 매년 증가하여 2015년에는 29,120명이 가입을 하여 연금을 수령하고 있다고 합니다. 그럼 집값에 비하여 얼마를 받을 수 있을지 볼 수 있는데요.

표를 확인하시면 종신지급방식으로 정액형일때 내 부동산가격이 3억원/70세의 나이라면 92만4천원을 매월 받을 수 있는 금액이 됩니다. 예시이기 때문에 지급방식이나 나이, 배우자의 있음과 없음에 따라서 받을 수 있는 금액이 달라질 수 있으니 보다 자세하게 계산을 하여 확인할 수 있는데요.

한국주택금융공사에 접속하여 예상연금을 조회하는 방법을 확인해볼께요. 포털사이트를 이용해서 한국주택금융공사에 접속하시면 되겠습니다.

상단에 있는 주택연금 안에 있는 예상연금조회를 선택하시면 됩니다.

그럼 입력할 수 있는 항목들을 확인할 수 있는데요. 주택을 소유하시는 분의 생년월일과 배우자의 생년월일, 주택구분 후 시세검색을 하셔야 되는데요. 시세검색을 선택하시면 새로운 창이 나타납니다.

한국감정원시세와 KB시세로 확인할 수 있으며 지역과 가지고 계시는 부동산을 선택하시면 현재 기준으로의 시세를 자동으로 입력 하실 수 있네요. 전 가지고 있는 부동산이 3억이 아니라 3억기준으로 확인하기 위해서이니 오해하지 않으셨으면 하네요.

시세검색도 마치셨다면 아래에 지급방식과 월지급금지급유형, 지급기간, 인출한도설정금액도 확인하시고 조회하기를 선택하시면 됩니다. 연금수령액 결과는 현재일자 기준으로 실제 받으실때는 금액이 달라질 수 있으니 참고용으로 진행하세요.

조회결과를 같이 확인해보시면 최대인출한도가 8천5백만원이고 월 94만5천원씩 받을 수 있다고 하네요. 매월 종신이기때문에 평생동안 지급을 받을 수 있기에 조금이나마 노후에 편안한 생활을 하실 수 있으실 겁니다.

항목을 선택하시려 하지만 종신이 무엇이고, 확정기간이 무엇인지 잘 모르시는분들이 많이 들 계실텐데요. 간단히 알아보도록 하겠습니다.

먼저 월지급금 지급방식내용입니다. 종신은 말그대로 평생동인 지급을 받을 수 있으며 종신지급방식과 종신혼합방식이 있으며, 확정기간방식은 선택한 일정기긴동안만 월지급금으로 지급받습니다. 대출상환방식과 우대방식이 있지만 앞써 보신것과 같이 종신방식을 많은 분들이 선호를 하고 계시네요.

주택구분은 일반주택과 노인복지주택으로 구분되네요.

정액형은 집값이 하락해도 수령액이 변하지 않는 방식인데요. 전후후박형방식은 초기에 10년간 많이 받으며 11년째부터는 70%로 받을 수 있는 방식입니다.

주택가격은 한국감정원, KB국민은행, 주택공시가격으로 공사와 협약을 체결한 기관에 최근 6개월 이내의 감정평가가격을 적용하고 있습니다.

최대인출한도와 인출한도 설정금액도 부실 수 있으며 목돈이 필요하실때 한번에 최대로 찾으실 수 있는 금액이라고 보시면 되겠네요.

요즘 그동안 같이 살았던 자식이 출가를 하고 마지막 자산인 집을 죽을때 자식에게 물려주기보단 노후에 자식눈치 안보며 편안히 살기 위해 연금에 가입하시는 분들이 점점 더 많아 진다고 하네요. 자세히 알아보시고 좋은 결정하시길 바랍니다.